Die 3-Zi-ETW befindet sich in einem gepflegten sowie wärmegedämmten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 x 6 Parteien. Der Grundriß ist funktionell und die Wohnung ist bequem im Erdgeschoß zu erreichen. Der Balkon ist zum Westen ausgerichtet. Ein separater Kellerraum ist vorhanden.

Ausstattung
Die angebotene Wohnung wurde zwischenzeitlich modernisiert. Highlight, gerade für die kältere Jahreszeit, ist ein funktionstüchtiger Kachelofen im Wohnbereich. Das Badezimmer mit Aussenfenster und der Küchenbereich wurden erneuert und hell gefliest. In sämtlichen Räumen sind Iso- Kunststofffenster und Rolläden vorhanden.

Lage
Das Objekt ist ruhig gelegen und befindet sich in Waggum, einem nordöstlichen Stadtteil Braunschweigs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Waggum ist an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der städtebaulichen Entwicklung im Bereich des Forschungsflughafens und der in der Nähe angesiedelten Großkonzerne befindet sich das Objekt in einer strategisch begehrten Lage.

Sonstiges
Eine jährliche Erbpacht in Höhe von 149,44 € ist bereits im Hausgeld enthalten 
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. 
Gerne stehen wir jederzeit für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.